I.S. Berezkin
Перспективы развития и особенности проектирования эко-отелей.
Prospects of development and features of the ecological hotels design.
Ключевые слова: энергосберегающие технологии, «зеленое строительство», эко-отель, эко-туризм, проектирование современных отелей.
Keywords: energy-saving technologies, green building, eco hotel, ecotourism, the design of modern hotels.Аннотация: Статья посвящена перспективам развития современных энергосберегающих технологий при строительстве отелей.
Abstract: The article is devoted to prospects of development of modern energy-saving technologies in the construction of hotels.В нашей стране, на сегодняшний день, с учетом изменения геополитического климата в мире, вопрос отсутствия в достаточном количестве современных отелей стоит как никогда остро. Не случайно данный вопрос был поднят на самом высоком государственном уровне. Вопрос обеспечения граждан нашей страны комфортными условиями для отдыха и создания необходимой инфраструктуры рекреационного назначения необходимо решить в самое ближайшее время. На территории Российской Федерации имеются огромное количество красивейших мест, которые с удовольствием посетили бы туристы со всех уголков мира. Решение этого вопроса ставит перед современными архитекторами, проектировщиками и строителями ряд важных по своему значению задач.
Почти любое здание или сооружение технически возможно усовершенствовать, с учетом применения природоохранных технологий с экономным расходом энергии и минимальным негативным воздействием на экологию. Этот путь развития своего гостиничного бизнеса выбрали хозяева многих эко-отелей, успешно функционирующих уже более двадцати лет для путешественников из разных стран в Европе и Северной Америке.
Впервые эко-отели появились в тропических лесах Индонезии и Коста-Рики. Это были здания, построенные только из натуральных материалов. Позже собственники гостиниц во многих крупных населенных пунктах начали использовать «зеленые» технологии, с целью повышения качества проживания и уменьшения негативного влияния на окружающую среду.
Понятие «эко-отель» сейчас трактуют по-разному. Одни понимают под этим экологически чистый отдых в окружении природы, другие что строительство и существование данного отеля принесет наименьший вред этой самой природе (eco-friendly). Тем не менее, в данный момент на отечественном рынке превалирует именно первая трактовка, хотя с развитием эко-туризма, а также увеличением в России количества отелей, соответствующих мировым стандартам и обострением конкуренции между ними и у нас будут расти экологическая ответственность отелей и избирательность гостей. [1]
В современном обществе направление эко-туризма становится все более востребованным и популярным.
Главные аспекты, наиболее характерные для эко-гостиниц, условно можно разделить на две группы: это эффективное управление отходами (их минимизация и утилизация) и сокращение использования различных ресурсов (электричества, воды, закупаемых товаров). Именно эти направления легли в основу эко-политики многих гостиниц, причем подобные отели всячески информируют клиентов о мерах, предпринимаемых для того, чтобы данное средство проживания стало экологически безопасным.
Настоящий эко-отель должен отвечать определенным критериям:
1. Учет культурных особенностей местности.
2. Экономическая отдача для местного сообщества.
3. Зависимость от окружающей природной среды.
4. Внесение вклада в защиту природы.
5. Высокая экологическая устойчивость.
С официальной точки зрения эко-отель - это сертифицированный отель, поэтому строение должно пройти международную сертификацию соответствия определенным стандартам, для оценки показателей объекта недвижимости на этапах проектирования, строительства и эксплуатации. Таких стандартов множество, среди добровольных систем сертификации всего в мире выделяют более десяти стандартов. При этом большинство из них имеют национальный характер.
Одним из главных составляющих в строительстве эко-отеля безусловно является использование безвредных экологических строительных и отделочных материалов. Основное предпочтение должно отдаваться натуральному камню или кирпичу, дереву, необходимо полностью отказаться от применения древесноволокнистых плит и древесно-стружечных плит (ДВП, ДСП), асбеста, линолеума, цинковых белил, растворителей для красок, имеющих в составе толуол и бензол. Местоположение входных дверей и оконных проемов на этапе проектирования необходимо увязывать с преобладающей местной розой ветров, в противном случае не избежать потери тепла и сквозняков или даже разбитых стекол. Также нужно как можно больше внимания уделять использованию природных источников энергии, таких как: солнечная энергия, преобладающие ветра, геотермальные воды, энергия земли и т.д.
Учитывая «человеческий фактор» в вопросе перерасхода электроэнергии - не выключенный вовремя свет или энергопотребители, в отелях могут использоваться специальные устройства, отключающие электроэнергию в пустующем номере. Спектр таких устройств достаточно широк: инфракрасные датчики, электромагнитные ключи, брелоки, которые необходимо вставить в специальный разъем около входной двери, чтобы в номер начало подаваться электричество, подобная «мелочь» за день экономит электричества до 3 % от своей стоимости. Соответственно, срок окупаемости оборудования-всего лишь чуть более двух месяцев. Для освещения помещений наиболее подходят энергосберегающие лампы, работающие на перезаряжающихся батареях. Еще одним вариантом экономии энергии в туристских предприятиях может быть простая замена стандартных источников света на светодиодные лампы, которая позволяет сэкономить до 85 % электроэнергии и получать надежное освещение высокого качества.[2]
В современных эко-отелях экономически целесообразно отказаться от центрального отопления, так как отсутствует необходимость в одновременном обогреве всех помещений. В настоящее время очень хорошо показали себя в работе индивидуальные обогреватели, с различного рода таймерами нагрева и термостатами. Таким образом, можно организовать индивидуальный обогрев комнаты в конкретной зоне (подсобные помещения, холл, бар). Добиться экономии ресурсов и, как следствие, финансовой экономии возможно так же за счет установки менее энергоемкого оборудования или оптимизация уже существующего.
На сегодняшний день, реализованных проектов эко-отелей в России нет, но есть движение в этом направлении. Фактически, наша страна - последняя из крупных держав, где создаются и разрабатываются проекты по экологическому строительству, в том числе и эко-отели. Отставание России в отношении «зеленого» строительства очевидно. Одни связывают этот факт с дороговизной внедрения современных «зеленых» технологий, другие видят причину в недостаточной государственной поддержке (к примеру, за рубежом компаниям предоставляют льготное кредитование и налогообложение), кто-то сетует на косный российский менталитет.
Сегодня в России можно найти гостиницы, которые позиционирую себя как эко-отели, но одного названия недостаточно. Чтобы быть, а не казаться, сооружению необходимо соответствовать целому ряду экологических критериев. Назваться эко-отелем без соответствующих параметров и характеристик, это еще не значит им быть.
Во многих развитых странах очень хорошо понимают всю серьезность последствий для экологии и на государственном уровне разрабатывают и создают материалы и технологии, в том числе и в строительстве, которые минимизируют свое воздействие на окружающую среду. Архитекторам необходимо идти в ногу со временем и правильно оценивать возможное влияние разрабатываемых ими проектов на окружающую среду. Для создания дружелюбных к природе зданий, в том числе и отелей, архитекторам нужно постоянно повышать свои знания в области «зеленого» строительства и умело пользоваться накопленным в этом направлении передовым опытом в соответствии с общепринятыми мировыми строительными стандартами, основными из которых по праву являются BREEAM (Великобритания) и LEED (США). С введением «зеленых» технологий наша страна приобретет не только обычные выгоды в виде сокращения затрат на электроэнергию, экономию ресурсов и сокращения опасного влияния на природу, но и получит увеличение роста в экономике за счет повышения индустриального производства и применения новаторских технологий.
Библиография:
1. Храбовченко В.В. Экологический туризм: учеб.-метод. Пособие.- М.: Финансы и статистика, 2004.- 208с.
2. Лукичев А.С Дерево.Ru/ А.С //Основы экологического домостроения.-2011.- № 4.120 с.